
当物件のオススメポイント
- 駅チカ
- 新築
- 人気エリア
- 人通り多い
- 高い視認性
- 1階区画
- EVあり
- 駐車場有
- 医療モール
物件の詳細
賃料
- 賃料
- 1階 13,000円/坪(税別)
2階 12,000円/坪(税別)
- 敷金
- 賃料の6ヶ月分(非課税)
- 共益費
- お問い合わせください
入居可能時期
2021年竣工
同ビル内の医療機関
- 1F
- こうしえん薬局南店
アクセス情報
兵庫県西宮市甲子園町9-8、9-9
阪神本線「甲子園」駅 徒歩7分
2021年竣工
兵庫県西宮市甲子園町9-8、9-9
阪神本線「甲子園」駅 徒歩7分
担当コンサルタントからのコメント
エクスドクター
開業コンサルタント
清水 祐哉
★西宮市の新築医療ビル
2階はこのエリアで希少な大型面積(約56坪)です。※残1区画
2022年5月に肛門科/胃腸科/内視鏡内科のクリニックが3階にてご開業❀
泌尿器科・婦人科が500m圏内0件です!
*地域人口構成*
500m圏内の人口が1万人超えの人口増加エリアです。
商業地と住宅地のミックスエリアのため、
子育て世代から高齢者まで幅広い患者層が見込めます。
南側には西宮市内で有数の人口を誇る大規模団地もございます。
*ストロー効果立地*
本ビルより南側に集客施設やインフラ設備、住宅街が密集しております。
南側(浜甲子園の海)~北側(2号線)までは「ストロー」に当たる1本道です!
この1本道の甲子園筋は交通量が多く、地域一番の生活導線でございます。
本ビルはこの筋の路面に面したロードサイドビルです。
視認性抜群!!ストローのように患者様を呼び込むことが可能です!
【賃料等】
賃料 :1階 13,000円/坪 2階 12,000円/坪 ※各階税別
共益費:お問い合わせください。
保証金:賃料の6ヶ月分(非課税)
礼金 :賃料の2ヶ月分(税別)
【設備等】
駐車場:提携駐車場7台(徒歩2分/駐車場分担金応相談)
※2023年3月以降利用可能
駐輪場:13台予定
構造 :地上3階建て鉄骨造
EV :内部エレベーター13人乗り(ストレッチャー対応)
設備 :電気・上下水 など