【人気の西宮エリア】メディカルキューズ甲子園/2021年10月竣工予定

人口密集地・ロードサイド
集患力抜群の新築医療ビル

兵庫県西宮市甲子園町9-8、9-9

阪神本線「甲子園」駅 徒歩7分

募集科目

  • 内科
  • 消化器内科
  • 循環器内科
  • 呼吸器内科
  • 小児科
  • 心療内科
  • 産婦人科
  • 婦人科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 皮膚科
  • 外科
  • 整形外科
  • 泌尿器科
  • 脳神経外科
  • 歯科
  • その他

Point
当物件のオススメポイント

  • 駅チカ
  • 新築
  • 人通り多い
  • 高い視認性
  • 1階区画
  • EVあり
  • 駐車場有
  • 医療モール

担当コンサルタントからのコメント

エクスドクター
開業コンサルタント

清水 祐哉

2021年10月竣工予定の新築医療ビル

現在工事中のビルの為、自由度が高い内装設計が可能です。
ワンフロアクリニックとなっており換気機能も良好!
コロナ対策もとりやすく、患者様の"安心感"に繋がります。

*地域人口構成*
商業地と住宅地のミックスエリアのため、
子育て世代から高齢者まで幅広い患者層が見込めます。
南側には西宮市内で有数の人口を誇る大規模団地もございます。
500m圏内の人口が10,000人越!人口増加エリアです。
安定した集患、早期の立ち上がりが予想されます!

*ストロー効果立地*
本ビルより南側に集客施設やインフラ設備、住宅街が密集しております。
南側(浜甲子園の海)~北側(2号線)までは「ストロー」に当たる1本道です!
この1本道の甲子園筋は交通量が多く、地域一番の生活導線でございます。
本ビルはこの筋の路面に面したロードサイドビルです。
視認性抜群!!ストローのように患者様を呼び込むことが可能です!

■賃料 :下記ご参照ください。
■保証金:賃料の6ヶ月分(非課税)
■礼金 :賃料の2ヶ月分(税別)

■駐車場:契約駐車場10台予定(徒歩2分/駐車場分担金あり)
■駐輪場:13台予定
■構造 :地上3階建て鉄骨造
■EV :内部エレベーター13人乗り(ストレッチャー対応)
■設備 :電気・上下水 など

物件の詳細

賃料

賃料
1階 13,000円/坪(税別)
2階 12,000円/坪(税別)
3階 11,000円/坪(税別)
敷金
賃料の6ヶ月分(非課税)
共益費
お問い合わせください

入居可能時期

2021年10月竣工予定

募集区画

  • 1F
    104.65㎡(上部画像)
  • 2F
    185.60㎡(中部画像)
  • 3F
    185.60㎡(下部画像)
    ※申込済

アクセス情報

兵庫県西宮市甲子園町9-8、9-9

阪神本線「甲子園」駅 徒歩7分

0120-893-142

受付時間 9:00〜18:00(平日)